블랑써밋74, 분양 정보 및 입지 분석

부산 하이엔드 아파트 블랑써밋74가 북항재개발 호재를 품고 분양 예정입니다.

2024년 부산에는 1만 세대 이상의 분양이 예정되어 있습니다.

24년 상반기부터 예정되어 있던 분양 단지들이 부동산 분위기가 좋지 않음에 따라 분양 일정이 계속 밀리고 있습니다.

최근 자재비, 인건비 등의 급격한 상승으로 더이상 공사비가 예전과 같이 나올수 없습니다.

에코델타시티, 공공분양을 제외한 부산의 분양 단지 평당가는 2,000만원을 넘어서고 있습니다.

분양가가 워낙 많이 올라 로또 분양은 찾기 힘들지만, 그 속에서 어떤 단지에 관심을 가져야 할까요?

• 위치: 부산 동구 범일로 16

• 세대수: 998세대(아파트), 276세대(오피스텔)

• 입주시기: 28년 12월

하이엔드 아파트로 94타입부터 233타입까지로 주로 대형 평형으로 구성되어 있습니다.

115타입(332세대), 117타입(243세대)이 전체 세대의 50% 이상으로 이루어져 있습니다.

2019년부터 동구에 신축 아파트가 들어오면서부터

23년 두산위브더제니스 하버시티가 2,040세대 입주함에 따라

부산 동구 블랑 써밋74 주변으로 신축 주거타운이 형성될 것입니다.

북항 재개발 사업

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블랑 써밋74는 북항 2단계의 직접적인 수혜 단지가 될 것입니다.

북항재개발 사업 2단계인 5부두(자성대부두)는 23년 11월 이전 작업을 시작으로 24년 11월에는 운영이 종료될 예정입니다.

자성대부두 영업 종료에 따라 북항 재개발사업 2단계가 본격적으로 진행될 것으로 보입니다.

55보급창 이전

55 보급창은 남구 신선대 부두로 이전하고

그 자리에는 부산시민공원 절반 규모의 공원이 들어올 예정입니다.

블랑 써밋74 바로 앞 시민공원이 생기는 것인데요.

지금의 삼한골든뷰가 시민공원을 품고 부산 진구의 가격을 리딩하는 것을 보면

55 보급창 이전과 함께 공원화는 블랑 써밋74의 가치를 높일 것입니다.

북항 재개발을 통한 변화

1단계 사업을 통해 해양센터, 마리나시설, 오페라 하우스, 랜드마크 등

일반인들이 친숙하게 보고, 사용할 수 있는 시설들이 생길 것입니다.

또한 IT, 영상지구, 상업업무지구로 일자리 창출까지 기대해 볼 수 있습니다.

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이순신대로 개통으로 친수공원의 접근성은 한층 높아질 전망이고,

북항 마리나 클럽하우스 이용객도 늘어날 것으로 기대가 되는데요.

북항재개발과 지하차도 공사로 출퇴근 교통체증 문제가 있는 상황에서

이순신대로가 우회도로 역할을 하면서 부산역 앞 충장대로의 교통체증 문제를 조금은 더 개선할 것으로 기대됩니다.

분양 정보

평당 3,200만원 정도로 예상되며

대형 평형으로 이루어져 있어 38평 기준 12-13억이 됩니다.

부산에서 12-13억이면 현재 해운대까지 갈 수 있는 가격

하이엔드 아파트로 용호동 W, 해운대 아이파크 등으로 비교해 볼 수 있습니다.

용호동 W 평당 3,500만원

해운대 아이파크 평당 2,571만원

이외에도 남천 자이, 대연 푸르지오 써밋과의 가격에서도 큰 메리트가 있는 편은 아닙니다.

부산 제2의 해운대가 될 곳으로 보이는 북항입니다.

입주시기 쯤이 되면 북항재개발 사업 1단계의 막바지라 그에 따른 가격이 어떻게 될지 궁금한데요.

우선적으로 2024년 6월 분양 예정인 블랑 써밋74의 분양 결과를 지속 트래킹 하도록 하겠습니다.

추가적인 블랑 써밋74 입지 정보와 분양 안내는 유튜브 영상을 통해 확인하실 수 있습니다.